Гидроизоляция кровли

Технологии гидроизоляции кровли

Наплавляемая гидроизоляция

Наплавляемая гидроизоляция — это рулонное покрытие, которое укладывают на подготовленное основание с формированием герметичных нахлёстов. Технология применяется на плоских и малоуклонных кровлях, в том числе на жилых, коммерческих и промышленных объектах.

Такое решение может подойти для:

• крыш многоквартирных домов;
• складов и производственных зданий;
• торговых и офисных объектов;
• гаражей и технических сооружений;
• кровель, где требуется ремонт существующего рулонного покрытия;
• оснований из бетона, цементно-песчаной стяжки и других подготовленных поверхностей.

Преимущества технологии — понятная ремонтопригодность, возможность работы с большими площадями и применение в типовых кровельных системах. Надёжность покрытия во многом зависит от подготовки основания, правильного устройства стыков, примыканий и водоотводящих элементов.

Гидроизоляция кровли ПВХ-мембраной

ПВХ-мембрана применяется для устройства гидроизоляции плоских кровель, особенно на объектах со значительной площадью. Полотна мембраны соединяются сваркой горячим воздухом, образуя герметичные швы. Система требует грамотного проектирования узлов и профессионального монтажа.

ПВХ-мембрана может быть рациональным вариантом для:

• кровель торговых центров;
• бизнес-центров;
• логистических комплексов;
• складских зданий;
• производственных корпусов;
• крыш с большим количеством инженерных проходок;
• объектов, где важны организованный водоотвод и технологичное обслуживание покрытия.

Особое внимание при монтаже уделяется примыканиям к парапетам, выходам коммуникаций, кровельным воронкам, деформационным швам и местам сопряжения с другими конструкциями. Именно эти зоны чаще становятся источником протечек при ошибках в устройстве или естественном износе покрытия.

Гидроизоляция полимочевиной

Полимочевина — материал, который наносится методом напыления и формирует бесшовный гидроизоляционный слой. Технология может быть полезна на участках со сложной геометрией, большим количеством деталей, переходов и примыканий, где применение рулонных материалов затруднено.

Гидроизоляция полимочевиной рассматривается для:

• отдельных сложных участков кровли;
• террас и пешеходных зон;
• кровель с нестандартной конфигурацией;
• участков вокруг проходок и инженерных элементов;
• зон, требующих бесшовного покрытия;
• конструкций с высокой плотностью узлов и примыканий.

Качество результата зависит от подготовки поверхности, влажности основания, соблюдения технологии нанесения и применения специализированного оборудования. Поэтому перед выбором полимочевины необходимо оценить состояние основания и условия эксплуатации покрытия.

Гидроизоляция плоских и малоуклонных кровель

На плоской крыше вода не всегда быстро уходит в водосточные воронки. Если уклоны нарушены, воронки засорены или покрытие потеряло герметичность, образуются зоны застоя воды. Постоянное увлажнение ускоряет износ кровельного ковра и повышает риск проникновения влаги в нижние слои.

Для плоских и малоуклонных кровель важно обеспечить:

• герметичный гидроизоляционный слой;
• правильное оформление стыков и примыканий;
• работоспособность воронок и системы водоотведения;
• защиту парапетов и деформационных швов;
• совместимость покрытия с основанием и существующим кровельным пирогом;
• возможность дальнейшего обслуживания и локального ремонта.

После обследования специалисты ГК «Имидж Строй» предложат оптимальный способ гидроизоляции кровли: наплавляемыми материалами, ПВХ-мембраной или полимочевиной — в зависимости от исходных условий объекта.

Гидроизоляция кровель ТЦ, БЦ, складов и промышленных зданий

Коммерческие и промышленные кровли отличаются большой площадью, множеством инженерных коммуникаций и повышенными требованиями к непрерывности работы объекта. Даже локальная протечка может привести к повреждению отделки, оборудования, складируемой продукции или систем вентиляции.

При работе с ТЦ, бизнес-центрами, складами и промзданиями учитываются:

• площадь кровли и её разбивка на технологические зоны;
• состояние существующей гидроизоляции;
• размещение вентиляции, кондиционирования и другого оборудования;
• количество проходок, примыканий и сложных узлов;
• интенсивность эксплуатации кровли;
• необходимость минимизировать влияние работ на деятельность арендаторов и предприятия;
• доступность участка для доставки материалов и оборудования;
• требования к поэтапному выполнению работ.

Для крупных кровель часто важна не только цена гидроизоляции, но и обоснованность выбранной технологии, прогнозируемость работ, возможность контроля качества и понятная смета.

Гидроизоляция эксплуатируемых кровель, террас и пешеходных зон

Эксплуатируемая кровля одновременно выполняет функции крыши и полезного пространства: террасы, зоны отдыха, площадки с настилом, проходные участки или технические зоны. В таких системах гидроизоляция находится под дополнительной нагрузкой, поэтому особое значение имеет правильное устройство всех слоёв.

При проектировании и ремонте учитываются:

• предполагаемая пешеходная нагрузка;
• наличие плитки, настила, стяжки или защитных покрытий;
• организация уклонов и отведения воды;
• защита гидроизоляционного слоя от механического повреждения;
• герметичность примыканий к стенам, дверным проёмам, ограждениям и парапетам;
• доступность для обслуживания и ремонта.

Ошибки в устройстве террасы или пешеходной зоны на крыше могут привести к тому, что для устранения протечки придётся частично разбирать верхние слои. Поэтому обследование и подбор технологии до начала работ особенно важны.

Гидроизоляция зелёных кровель

Зелёная кровля включает не только растения и грунт, но и комплекс защитных, дренажных, фильтрующих и гидроизоляционных слоёв. Система должна препятствовать проникновению влаги в конструкцию и выдерживать условия постоянного контакта с влажной средой.

При устройстве или ремонте зелёной кровли необходимо оценить:

• состояние существующей гидроизоляции;
• совместимость покрытия с элементами кровельного пирога;
• наличие защитных и дренажных слоёв;
• водоотвод;
• примыкания и проходки;
• доступность участков для обслуживания;
• необходимость локального ремонта или комплексного обновления системы.

Выбор решения для зелёной кровли нельзя делать только по типу верхнего покрытия. Требуется оценка всей конструкции, поскольку протечка может быть связана с гидроизоляцией, дренажем, водоотведением или повреждением узлов.

Как выбрать технологию гидроизоляции кровли