Гидроизоляция промышленных и производственных зданий

Обследование до монтажа или ремонта
Работа с промышленными объектами разного назначения
Несколько типов мембран и технологий
Решения для действующих предприятий
Прозрачная смета и техническое решение

от 350 руб/м²

Гарантия до 50+ лет на материалы

Работаем по Москве, МО и России

Сотрудничаем с юр. и физ. лицами

С какими объектами мы работаем

Частные дома с плоской крышей

Многоквартирные дома

Производственные предприятия

Коммерческие организации

Муниципальные предприятия

Склады и сортировочные центры

ГК «Имидж Строй» выполняет гидроизоляцию, ремонт и реконструкцию промышленных и производственных зданий. Работаем с кровлями, техническими помещениями, мокрыми зонами, фундаментами, подземными участками, приямками, инженерными проходками и другими конструкциями, которые нуждаются в защите от воды и повышенной влажности.

На производственном объекте протечка может затронуть не только отделку. Влага способна повредить оборудование, электросети, товарные запасы, утеплитель, металлические конструкции и технологические зоны. Поэтому перед ремонтом важно установить источник поступления воды, оценить состояние конструкций и выбрать технологию, соответствующую реальным условиям эксплуатации.

Для устройства и ремонта гидроизоляции мы используем наплавляемые материалы, мембраны ПВХ, ТПО и ЭПДМ, а также полимочевину для технически обоснованных задач и сложных участков.

Закажите обследование, поиск протечек, выезд инженера, смету или коммерческое предложение по телефону +7 (495) 185-05-55.

Особенности гидроизоляции промышленных объектов

Промышленные и производственные здания отличаются высокой эксплуатационной нагрузкой, сложной инженерной инфраструктурой и разнообразием зон, требующих защиты от влаги. На одном объекте могут сочетаться плоская кровля, технические помещения, мокрые процессы, зоны мойки оборудования, подземные конструкции, приямки и участки с химическим воздействием.

При подборе системы гидроизоляции учитываются:

назначение здания и конкретного помещения;
тип конструкции и состояние основания;
площадь и конфигурация поверхности;
наличие протечек и степень повреждения существующего покрытия;
количество швов, примыканий и проходок;
расположение инженерного оборудования;
температурный режим;
влажностная нагрузка;
механические воздействия;
состав рабочей среды — для зон с возможным химическим воздействием;
необходимость сохранить работу предприятия;
доступность зон для монтажа и обслуживания.

Для промышленных зданий нельзя выбирать гидроизоляцию только по названию материала или цене за квадратный метр. Например, мембрана может быть рациональна для большой кровли, а бесшовное покрытие — для сложной зоны с множеством проходок. При этом для участков с агрессивными средами применимость конкретной системы необходимо подтверждать технической документацией производителя и требованиями проекта.

Когда требуется гидроизоляция производственного здания

Нарушение гидроизоляционного контура не всегда начинается с заметной протечки. На раннем этапе могут появиться локальные влажные зоны, коррозия, разрушение защитного слоя, отслоение покрытия или увлажнение утеплителя.

Обследование рекомендуется, если обнаружены:

протечки на кровле производственного корпуса;
влажные пятна на стенах, полу или потолке;
вода возле инженерного оборудования;
повреждение электросетей, кабельных трасс или светильников;
вздутия, разрывы и отслоения гидроизоляционного покрытия;
разрушение швов и примыканий;
протечки около воронок, лотков, труб и вентиляционных выходов;
застой воды на плоской крыше;
повреждение ПВХ-, ТПО- или ЭПДМ-мембраны;
разрушение стяжки, бетонного основания или защитного слоя;
протечки в приямках и технических помещениях;
влажность в мокрых зонах;
коррозия металлических элементов;
высолы, плесень и отслаивание отделки;
необходимость реконструкции действующего объекта.

Если вода появилась внутри цеха или технического помещения, это не означает, что дефект находится непосредственно над этим местом. Влага может перемещаться по утеплителю, швам, стыкам, инженерным элементам и уклонам основания.

Подробнее →

Обследование и поиск протечек

Перед ремонтом важно определить фактическую причину увлажнения. Локальная герметизация может оказаться недостаточной, если протечка связана с общим состоянием кровельного пирога, деформационным швом, водоотведением или повреждением покрытия на другом участке.

При обследовании проверяются:

состояние кровельного и гидроизоляционного покрытия;
трещины, разрывы, проколы, вздутия и отслоения;
сварные швы мембран;
нахлёсты рулонной гидроизоляции;
примыкания к парапетам, стенам, шахтам и надстройкам;
кровельные воронки, лотки и водоотведение;
деформационные швы;
проходки труб, кабелей, вентиляции и технологического оборудования;
зоны установки климатического и производственного оборудования;
состояние основания, стяжки, утеплителя и защитных слоёв;
технические помещения, приямки, полы и стены — при внутренних протечках;
возможность локального ремонта или восстановления без демонтажа;
необходимость реконструкции гидроизоляционной системы.

По итогам обследования подготавливается техническое решение с понятным составом работ и расчётом сметы.

Подробнее →

Гидроизоляция кровли производственных зданий

Плоская или малоуклонная кровля промышленного здания часто имеет большую площадь и множество инженерных элементов. Вентиляция, дымоудаление, трубопроводы, кабельные трассы, климатическое оборудование, зенитные фонари и технические площадки создают большое количество потенциально уязвимых узлов.

При гидроизоляции кровли производственного здания особое внимание уделяется:

герметичности основного покрытия;
кровельным воронкам и лоткам;
примыканиям к парапетам;
деформационным швам;
вентиляционным и технологическим проходкам;
местам установки оборудования;
зонам регулярного обслуживания;
уклонам и застою воды;
защите покрытия от механических повреждений;
возможности дальнейшего доступа к инженерным системам.

В зависимости от состояния кровли может быть предложен локальный ремонт, восстановление существующего слоя без полного демонтажа или комплексная реконструкция кровельного пирога.

Гидроизоляция производственных помещений и мокрых зон

На производстве гидроизоляция может потребоваться не только на кровле. Технические зоны, моечные отделения, помещения водоподготовки, участки регулярной уборки водой, приямки и зоны вокруг оборудования нуждаются в защите от проникновения воды в конструкцию.

Работы могут включать:

гидроизоляцию полов и стен;
герметизацию сопряжения пола со стенами;
ремонт трещин и швов;
защиту приямков и технических камер;
гидроизоляцию участков вокруг оборудования;
герметизацию вводов труб и кабелей;
восстановление покрытий в локальных зонах;
защиту конструкций от регулярного воздействия влаги;
ремонт подземных и цокольных участков при необходимости.

При выборе системы оцениваются конструкция основания, механическая нагрузка, температурный режим, частота контакта с водой, способ очистки помещения и требования к будущей эксплуатации покрытия.

Подробнее →

Гидроизоляция зон с агрессивной средой

Не всякая влажная зона относится к агрессивной среде. Для правильного выбора покрытия необходимо понимать, какие вещества контактируют с конструкцией, в какой концентрации, при какой температуре и как долго длится воздействие.

При проектировании гидроизоляции для таких зон учитываются:

состав рабочей среды;
температура жидкости или испарений;
регулярность и продолжительность контакта;
концентрация веществ;
механические нагрузки;
необходимость санитарной обработки;
требования технологического процесса;
совместимость покрытия с основанием и финишным слоем.

Материалы для зон с химическим воздействием подбираются только после проверки документации на конкретную систему. Нельзя заявлять устойчивость мембраны, рулонного покрытия или полимочевины к любой агрессивной среде без подтверждённых характеристик.

Мембранная гидроизоляция: ПВХ, ТПО и ЭПДМ

Мембранная гидроизоляция применяется в различных системах, преимущественно для плоских кровель и крупных поверхностей. Выбор типа мембраны зависит от конструкции, способа монтажа, требований к узлам, совместимости материалов, эксплуатационной среды и проектного решения.

ПВХ-мембрана

ПВХ-мембраны часто применяются на больших плоских кровлях промышленных и коммерческих объектов. Полотна соединяются сваркой горячим воздухом. Технология требует качественного выполнения сварных швов, примыканий, проходок и краевых зон.

ПВХ-мембрана может рассматриваться для:

кровель производственных корпусов;
складов и логистических терминалов;
больших плоских крыш;
объектов с большим количеством инженерных проходок;
реконструкции кровли при соответствии основания выбранной системе.

ТПО-мембрана

ТПО-мембраны также используются в мембранных кровельных системах. Стыки полотен, как правило, выполняются сваркой горячим воздухом. Возможность применения конкретной ТПО-системы определяется конструкцией кровли, требованиями к монтажу, совместимостью с соседними материалами и условиями объекта.

ТПО-мембрана может рассматриваться для:

новых и реконструируемых плоских кровель;
промышленных зданий;
крупных коммерческих и производственных объектов;
кровель с техническими площадками;
объектов, где проектом предусмотрена соответствующая мембранная система.

ЭПДМ-мембрана

ЭПДМ-мембраны применяются в системах, где требуется эластичное мембранное покрытие. Способ соединения полотен, устройство швов и примыканий определяются конструкцией конкретной системы и рекомендациями производителя.

ЭПДМ-мембрана может рассматриваться для:

плоских и малоуклонных кровель;
отдельных сложных кровельных участков;
объектов, где проект предусматривает эластомерную мембранную систему;
реконструкции кровли при оценке совместимости со старыми слоями.

Качество мембранной кровли определяется не только типом мембраны. Не менее важны подготовка основания, правильное устройство швов и примыканий, водоотведение, защита уязвимых зон и контроль монтажа.

Подробнее →

Наплавляемая гидроизоляция

Наплавляемая гидроизоляция применяется на подготовленных основаниях для плоских и малоуклонных кровель, а также для ремонта старых рулонных покрытий. Материалы укладываются с формированием герметичных нахлёстов и требуют точной проработки всех узлов.

Наплавляемая гидроизоляция может использоваться для:

ремонта промышленной кровли;
восстановления старого рулонного покрытия;
устройства нового гидроизоляционного слоя;
ремонта участков около парапетов и воронок;
герметизации локальных зон;
работ на технических и производственных зданиях.

Перед монтажом оцениваются состояние основания, прочность старых слоёв, наличие влаги в кровельном пироге, возможность подготовки поверхности и целесообразность демонтажа.

Подробнее →

Полимочевина для сложных узлов

Полимочевина наносится методом напыления и формирует бесшовное покрытие. Она может быть удобна на участках с нестандартной геометрией, большим количеством переходов, проходок, сложных примыканий и оборудования.

Полимочевина может рассматриваться для:

сложных узлов промышленных кровель;
участков вокруг технологического оборудования;
проходок и вводов коммуникаций;
приямков и технических камер;
мокрых зон;
локального восстановления гидроизоляции;
поверхностей с многочисленными сопряжениями.

Перед нанесением основание очищают, ремонтируют и приводят в состояние, необходимое для выбранной системы. Возможность применения полимочевины в зоне с конкретной рабочей средой определяется по технической документации материала.

Подробнее →

Сравнение технологий гидроизоляции

Критерий	ПВХ-мембрана	ТПО-мембрана	ЭПДМ-мембрана	Наплавляемая гидроизоляция	Полимочевина
Формат покрытия	Мембранное полотно	Мембранное полотно	Эластомерное мембранное полотно	Рулонный материал	Бесшовное напыляемое покрытие
Соединение полотен / швы	Сварка горячим воздухом	Сварка горячим воздухом	По системе производителя	Нахлёсты	Швы отсутствуют
Основные задачи	Большие плоские кровли	Плоские кровли и мембранные системы	Кровли с эластомерной мембранной системой	Ремонт и устройство рулонных кровель	Сложные узлы, проходки, мокрые зоны
Большие площади	Подходит	Подходит	Оценивается по системе и проекту	Подходит при грамотной организации работ	Требует оценки целесообразности
Сложная геометрия	Требует точной проработки деталей	Требует точной проработки деталей	Требует правильного оформления швов и примыканий	Требует тщательной работы с нахлёстами	Удобна для сложных переходов
Требования к основанию	По выбранной системе	По выбранной системе	По выбранной системе	Нужна прочная и подготовленная поверхность	Особенно важны чистота, прочность и допустимая влажность
Выбор для агрессивных сред	Только после проверки характеристик системы	Только после проверки характеристик системы	Только после проверки характеристик системы	Только после проверки характеристик материала	Только после проверки характеристик покрытия

Тип мембраны и технология гидроизоляции выбираются после обследования или анализа проектной документации. На одном объекте могут применяться разные решения для основной площади, примыканий, технических зон и участков с повышенной нагрузкой.

Ремонт гидроизоляции без полного демонтажа

Восстановление покрытия без полного демонтажа возможно не на каждом объекте. Такой вариант рассматривается, если старые слои не имеют критических повреждений и могут служить основанием для новой системы.

Ремонт без полного демонтажа может быть возможен, если:

старое покрытие прочно связано с основанием;
отсутствуют массовые вздутия и отслоения;
утеплитель не имеет признаков существенного увлажнения;
стяжка, бетон или другое основание сохраняют прочность;
можно подготовить поверхность;
водоотведение и уклоны не требуют полной переделки;
старый материал совместим с новой гидроизоляционной системой;
конструкция не имеет критических дефектов.

Демонтаж может потребоваться при разрушении основания, массовом повреждении покрытия, влажном утеплителе, множественных старых слоях, нарушении уклонов или системных дефектах водоотведения.

Как организуются работы на действующем производстве

При ремонте действующего предприятия важно учитывать производственный цикл, расположение оборудования, требования промышленной безопасности и возможность разделить объект на отдельные зоны работ.

При подготовке работ учитываются:

график производства;
чувствительное оборудование и зоны хранения;
доступ на кровлю и в технические помещения;
безопасные маршруты доставки материалов;
необходимость временной защиты открытых участков;
ограничения по шуму, запахам, пыли и другим факторам;
погодные условия;
последовательность ремонта;
требования к безопасности персонала;
возможность работы по захваткам или этапам.

Конкретная схема организации определяется после обследования и согласования с представителями объекта.

Как выполняются гидроизоляционные работы

Приём заявки и консультация. Уточняем назначение здания, характер проблемы, площадь и исходные данные.
Выезд инженера. Специалист осматривает кровлю, помещения, инженерные узлы и проблемные зоны.
Обследование и поиск протечек. Определяем вероятные источники нарушения герметичности.
Подбор технического решения. Выбираем тип мембраны, рулонную систему, полимочевину или комбинированное решение.
Расчёт сметы. Определяем объём материалов, подготовки основания, демонтажа и ремонта узлов.
Подготовка коммерческого предложения. Согласовываем состав работ, этапы и организационные условия.
Подготовка поверхности. Очищаем основание, устраняем дефекты, выполняем локальный демонтаж при необходимости.
Монтаж гидроизоляции. Устраиваем мембранное, наплавляемое или бесшовное покрытие, герметизируем швы, проходки и примыкания.
Контроль качества. Проверяем ключевые зоны, швы, водоотведение и соответствие согласованному решению.

Сдача объекта. Передаём выполненный объём работ заказчику.

От чего зависит стоимость гидроизоляции промышленного здания

Стоимость рассчитывается индивидуально после обследования или анализа исходной документации. Одинаковые по площади здания могут иметь разную смету из-за состояния покрытия, числа инженерных узлов, особенностей производства и сложности доступа.

На цену влияют:

площадь и конфигурация кровли, пола, стен или технических зон;
назначение промышленного объекта;
состояние старой гидроизоляции;
необходимость демонтажа;
тип и состояние основания;
объём ремонта бетона, стяжки, утеплителя или защитных слоёв;
количество воронок, проходок, деформационных швов и примыканий;
наличие вентиляционного, климатического и технологического оборудования;
выбранный тип мембраны или другая технология;
условия в мокрых зонах и характер рабочей среды;
доступность рабочих зон;
необходимость поэтапного выполнения;
срочность работ.

Для предварительной оценки можно направить фотографии, планы, описание проблемы и сведения о существующем покрытии. Для точной сметы рекомендуется выезд инженера.

Схемы и чертежи

Почему выбирают ГК «Имидж Строй»

Техническое обследование до начала работ. Определяем вероятные причины протечки и оцениваем состояние конструкций.
Работа с разными типами промышленных объектов. Производственные корпуса, цеха, склады, технические помещения, мокрые зоны и кровли.
Комплексный подбор материалов. Работаем с ПВХ-, ТПО- и ЭПДМ-мембранами, наплавляемыми системами и полимочевиной.
Внимание к критическим узлам. Прорабатываем швы, примыкания, проходки, воронки, оборудование и деформационные участки.
Организация работ на действующем объекте. При необходимости предусматриваем поэтапный ремонт с учётом эксплуатации предприятия.
Понятная смета. Объясняем состав работ и факторы, которые влияют на стоимость.
Ориентация на устранение причины. Не ограничиваемся временной герметизацией без оценки всей гидроизоляционной системы.

Выполненные проекты по гидроизоляции

Все виды Наплавляемая Мембранная Полимочевина Обследование

Часто задаваемые вопросы

Какие мембраны используются для гидроизоляции промышленных кровель?

ГК «Имидж Строй» работает с ПВХ-, ТПО- и ЭПДМ-мембранами. Выбор конкретного типа зависит от конструкции кровли, способа монтажа, состояния основания, требований проекта и условий эксплуатации.

Можно ли выбрать мембрану только по цене?

Можно ли ремонтировать гидроизоляцию без остановки производства?

В некоторых случаях работы организуются поэтапно. Возможность зависит от характера повреждений, расположения зоны ремонта, режима предприятия, требований безопасности и условий доступа.

Подходит ли мембранная гидроизоляция для мокрых зон?

Это зависит от конкретной конструкции, назначения помещения и требований к покрытию. Для мокрых зон и особенно для агрессивных сред применимость конкретной системы необходимо проверять по технической документации.

Что делать, если вода появляется рядом с оборудованием?

Демонтаж может потребоваться при массовом разрушении гидроизоляции, намокании утеплителя, непрочном основании, большом количестве старых слоёв, системных проблемах с уклонами или водоотведением.

Когда необходим полный демонтаж старого покрытия?

Как заказать расчёт стоимости?

Позвоните по телефону +7 (495) 185-05-55 или оставьте заявку на сайте. Для предварительного расчёта полезны фотографии, площадь, планы, описание проблемы и информация о прежних ремонтах. Для точной сметы рекомендуется обследование объекта.

Закажите гидроизоляцию промышленного или производственного здания

Если на кровле, в производственном помещении, мокрой зоне или техническом участке появились протечки, влажность, повреждения покрытия или следы разрушения конструкций, обратитесь в ГК «Имидж Строй».

Мы проведём обследование, определим вероятные причины проблемы, подберём систему с применением ПВХ-, ТПО- или ЭПДМ-мембран, наплавляемых материалов либо полимочевины и подготовим смету.

Закажите консультацию, поиск протечек, выезд инженера или коммерческое предложение по телефону +7 (495) 185-05-55.

Направления гидроизоляции

Решения для любых объектов и задач, которые мы выполняем

Гидроизоляция кровель

плоских и малоуклонных кровель;
крыш торговых центров и бизнес-центров;
складов, логистических комплексов и промышленных зданий;
эксплуатируемых кровель;
зелёных кровель;
террас и пешеходных зон на крыше;
технических зон с инженерным оборудованием;
участков вокруг парапетов, воронок, проходок и деформационных швов.

Подземная гидроизоляция

подземные паркинги;
тоннели и подземные переходы;
фундаменты;
цокольные и подвальные этажи;
фундаментные плиты;
заглублённые технические помещения;
инженерные камеры, приямки и шахты;
другие сооружения ниже уровня земли.

Гидроизоляция водоёмов, резервуаров и сооружений

резервуаров питьевой воды;
резервуаров технической воды;
пожарных резервуаров;
бассейнов;
чаш искусственных водоёмов;
очистных сооружений;
технологических ёмкостей;
инженерных камер и заглублённых сооружений;
зон с трубопроводами, технологическими вводами и закладными деталями.

Гидроизоляция промышленных и производственных объектов

складов;
логистических терминалов;
производственных помещений;
промышленных зданий;
технических этажей и камер;
мокрых зон;
зон водоподготовки;
участков с регулярной уборкой водой;
конструкций, работающих в условиях повышенной влажности;
объектов с агрессивными средами — при подтверждённой совместимости выбранной системы.

Ремонт и реконструкция существующей гидроизоляции

ремонт старой гидроизоляции;
поиск и устранение локальных протечек;
восстановление швов, примыканий и проходок;
ремонт мембранных и рулонных покрытий;
восстановление гидроизоляции без демонтажа — если это технически допустимо;
реконструкцию гидроизоляции действующих объектов;
частичную замену повреждённых слоёв;
устройство нового гидроизоляционного покрытия по подготовленному основанию.

Обследование и поиск протечек

состояние существующей гидроизоляции;
трещины, вздутия, разрывы и отслоения;
рабочие и деформационные швы;
примыкания к парапетам, стенам, колоннам и другим конструкциям;
участки вокруг воронок, лотков и систем водоотведения;
проходки труб, кабелей, вентиляции и технологического оборудования;
состояние основания, стяжки, бетона, утеплителя и защитных слоёв;
доступность поверхностей для ремонта;
возможность локального восстановления или необходимость комплексной реконструкции.

Стоимость услуг по ремонту, монтажу и гидроизоляции

Наплавляемая гидроизоляция

от 140 руб/м²

Стоимость работ

Гидроизоляция мембраной

от 395 руб/м²

Стоимость работ

Гидроизоляция полимочевиной

от 2350 руб/м²

Стоимость работ

Гидроизоляция фундамента

от 900 руб/м²

Стоимость работ

Гидроизоляция стилобата

от 240 руб/м²

Стоимость работ

Не нашли нужную услугу?

Наша компания занимается не только гидроизоляцией, ремонтом и монтажом, но и выполняет ряд других услуг в строительстве.

Рассчитайте цену на услуги

Выберите услугу

Укажите площадь в м2

Укажите периметр в м.п.

Укажите кол-во воронок в шт.

Введите свое имя

Введите свой телефон

Комментарий

Даю свое согласие на обработку моих персональных данных согласно политике конфиденциальности

Видео наших работ по гидроизоляции и обследованию кровли

Видео наших работ

8 Видео