Гидроизоляция складов и логистических терминалов

Обследование до начала ремонта.
Решения для больших площадей.
Все основные типы мембран.
Ремонт действующих объектов.
Ремонт действующих объектов.

от 350 руб/м²

Гарантия до 50+ лет на материалы

Работаем по Москве, МО и России

Сотрудничаем с юр. и физ. лицами

С какими объектами мы работаем

Частные дома с плоской крышей

Многоквартирные дома

Производственные предприятия

Коммерческие организации

Муниципальные предприятия

Склады и сортировочные центры

ГК «Имидж Строй» выполняет гидроизоляцию, ремонт и реконструкцию кровель складов, логистических терминалов, распределительных центров и складских комплексов.

Проводим обследование, ищем протечки, ремонтируем повреждённые участки, восстанавливаем существующее покрытие и монтируем новые гидроизоляционные системы. Работы выполняются с учётом большой площади кровель, малоуклонной конструкции, размещения инженерного оборудования и необходимости сохранять работу складского объекта.

Для устройства и ремонта применяем мембраны ПВХ, ТПО и ЭПДМ, наплавляемые материалы и полимочевину на технически подходящих участках. Конкретная система выбирается после оценки основания, состояния существующего покрытия, количества узлов и режима эксплуатации здания.

Протечка на складе может привести к повреждению товара, упаковки, стеллажей, электрических систем, вентиляции, холодильного оборудования и отделки. Поэтому важно не просто устранить видимую течь, а определить путь поступления воды и восстановить герметичность всей проблемной зоны.

Закажите обследование, поиск протечек, выезд инженера или расчёт сметы по телефону +7 (495) 185-05-55.

Для каких объектов выполняется гидроизоляция

Гидроизоляционные работы могут потребоваться для:

складских комплексов;
логистических терминалов;
распределительных центров;
кросс-докинговых площадок;
холодильных и температурных складов;
складов фармацевтической продукции;
производственно-складских зданий;
ангаров;
комплексов с многоуровневой логистикой;
складов маркетплейсов;
объектов с административными и складскими помещениями;
технических и вспомогательных зданий;
складов с открытыми погрузочно-разгрузочными зонами;
логистических объектов с инженерным оборудованием на кровле.

Основная задача обычно связана с гидроизоляцией плоской или малоуклонной кровли. При необходимости работы также могут выполняться на заглублённых конструкциях, рампах, приямках, технических помещениях и других участках объекта.

Особенности гидроизоляции складских и логистических объектов

Кровля склада или логистического терминала часто имеет большую площадь, небольшие уклоны и большое количество инженерных элементов. На ней могут размещаться системы вентиляции, дымоудаления, кондиционирования, холодильное оборудование, кабельные трассы, зенитные фонари, технологические площадки и элементы безопасности.

При ремонте учитываются:

площадь и конфигурация кровли;
тип основания;
состояние существующего покрытия;
уклоны и зоны застоя воды;
кровельные воронки и лотки;
парапеты;
деформационные швы;
вентиляционные и технологические проходки;
зенитные фонари;
места крепления оборудования;
регулярный доступ обслуживающего персонала;
снеговые и ветровые воздействия;
возможность поэтапного ремонта;
режим работы склада;
безопасность товара и сотрудников.

Даже небольшое повреждение на большой кровле может привести к распространению влаги на значительную площадь. Вода способна перемещаться внутри утеплителя и по основанию, а проявляться в помещении далеко от фактического места дефекта.

Подробнее →

Когда требуется ремонт гидроизоляции склада

Обследование кровли рекомендуется при первых признаках нарушения герметичности.

Поводом для обращения могут быть:

протечки в складских, офисных или технических помещениях;
мокрые пятна на потолке;
вода около светильников и кабельных трасс;
повреждение упаковки или товара;
намокание стеллажей;
вздутия и отслоения покрытия;
трещины, проколы и разрывы;
повреждение мембранных швов;
протечки около кровельных воронок;
разрушение примыканий к парапетам;
вода вокруг вентиляционных и технологических проходок;
застой воды на кровле;
разрушение защитных слоёв;
намокание утеплителя;
повторные протечки после локального ремонта;
необходимость установки нового оборудования на кровле;
реконструкция или расширение складского комплекса.

Даже при отсутствии протечек обследование может потребоваться перед установкой дополнительного оборудования, изменением кровельных нагрузок или плановой реконструкцией объекта.

Подробнее →

Обследование кровли и поиск протечек

Перед ремонтом необходимо установить вероятную причину попадания воды. Обработка только видимого повреждения может дать краткосрочный эффект, если основной источник находится в другой зоне.

При обследовании специалисты оценивают:

состояние существующей гидроизоляции;
мембранные или рулонные швы;
проколы, порезы, вздутия и отслоения;
примыкания к парапетам и стенам;
кровельные воронки и лотки;
участки застоя воды;
деформационные швы;
вентиляционные выходы;
вводы труб, кабелей и воздуховодов;
основания под оборудование;
крепления ограждений и технологических конструкций;
зенитные фонари;
состояние стяжки, утеплителя и основания;
доступность кровли;
возможность ремонта без полного демонтажа;
необходимость поэтапного выполнения работ.

По результатам обследования определяется, какой вариант рационален для объекта:

локальный ремонт;
восстановление отдельных узлов;
ремонт покрытия на части площади;
устройство новой гидроизоляции поверх подготовленного основания;
комплексная реконструкция кровельного пирога.

Подробнее →

Гидроизоляция кровли логистического терминала

Кровля логистического терминала может обслуживать не только здание, но и большое количество инженерных систем. На ней часто выполняются регулярные работы по обслуживанию вентиляции, климатического оборудования, систем дымоудаления и освещения.

При гидроизоляции терминала особое внимание уделяется:

зонам вокруг инженерного оборудования;
местам прохода труб и кабелей;
креплениям технических конструкций;
парапетам и металлическим фартукам;
кровельным воронкам;
деформационным швам;
участкам регулярного перемещения персонала;
доступу к оборудованию после завершения ремонта;
защите покрытия от проколов и истирания.

Любые новые крепления, стойки, ограждения и опоры должны быть согласованы с конструкцией кровли. Самовольное сверление покрытия может нарушить гидроизоляционный контур.

Гидроизоляция кровли холодильного склада

На холодильных и температурных складах кровельная система может работать в условиях повышенных перепадов температуры и влажности. При наличии холодильного оборудования дополнительно учитываются зоны прохода коммуникаций, вибрации, конденсат и особенности обслуживания установок.

При обследовании оцениваются:

состояние покрытия вокруг оборудования;
примыкания к трубопроводам;
проходки коммуникаций;
места крепления агрегатов;
участки возможного образования конденсата;
состояние утеплителя;
зоны скопления талой и дождевой воды;
возможность безопасного доступа для обслуживания.

Причиной увлажнения может быть не только дефект кровли, но и конденсат, повреждение трубопровода или неисправность инженерной системы. Поэтому перед гидроизоляционным ремонтом важно определить фактический источник влаги.

Мембранная гидроизоляция складов: ПВХ, ТПО и ЭПДМ

ГК «Имидж Строй» работает с мембранами ПВХ, ТПО и ЭПДМ. Выбор типа мембраны зависит от конструкции кровли, основания, способа крепления, совместимости материалов, количества узлов и режима эксплуатации.

Мембраны ПВХ

Мембраны ПВХ применяются в гидроизоляционных системах плоских и малоуклонных кровель. Полотна соединяются сваркой горячим воздухом.

Мембраны ПВХ могут рассматриваться для:

больших складских кровель;
логистических терминалов;
распределительных центров;
производственно-складских зданий;
кровель с большим количеством инженерных проходок;
реконструкции существующего покрытия при совместимости системы с основанием.

При монтаже необходимо качественно выполнить:

сварные швы;
примыкания;
оформление воронок;
парапеты;
проходки;
деформационные швы;
краевые зоны;
участки вокруг оборудования.

ТПО-мембраны

ТПО-мембраны применяются в мембранных кровельных системах для новых и реконструируемых объектов. Соединение полотен обычно выполняется сваркой горячим воздухом.

ТПО-мембраны могут рассматриваться для:

крупных складских комплексов;
логистических терминалов;
плоских кровель;
объектов с техническими площадками;
реконструкции при соответствии основания и проектного решения;
кровель с необходимостью организовать регулярное обслуживание оборудования.

При выборе проверяются требования к сварке, способу крепления, совместимости с утеплителем и основанием, а также условия эксплуатации кровли.

ЭПДМ-мембраны

ЭПДМ-мембраны относятся к эластомерным мембранным покрытиям. Они могут применяться в соответствующих кровельных системах на плоских и малоуклонных крышах.

ЭПДМ-мембраны могут рассматриваться для:

складских зданий;
логистических комплексов;
отдельных участков кровли;
реконструкции при подтверждённой совместимости со старыми слоями;
объектов, где проектом предусмотрена эластомерная мембранная система.

Способ соединения полотен, оформление швов и примыканий определяются конкретной системой и требованиями производителя. Проверяется не только само полотно, но и ленты, праймеры, клеевые составы и другие элементы соединения.

Подробнее →

Наплавляемая гидроизоляция складской кровли

Наплавляемые материалы могут использоваться для ремонта и устройства рулонных кровель на подготовленном основании.

Технология может быть актуальна для:

ремонта старой мягкой кровли;
восстановления локальных участков;
ремонта примыканий;
гидроизоляции зон около воронок;
технических и административно-складских зданий;
восстановления покрытия после ремонта основания.

Перед монтажом оцениваются прочность старого покрытия, наличие влаги в утеплителе, состояние стяжки, количество старых слоёв и возможность качественно подготовить поверхность.

При использовании работ с открытым пламенем необходимо отдельно учитывать требования пожарной безопасности, наличие товара, режим работы склада и возможность применения технологии на конкретном участке.

Подробнее →

Полимочевина для сложных участков

Полимочевина наносится методом напыления и формирует бесшовное покрытие. Она может рассматриваться для сложных узлов и локальных участков, где требуется обработать большое количество переходов, проходок или примыканий.

Полимочевина может применяться для:

зон вокруг оборудования;
сложных примыканий;
инженерных проходок;
технических площадок;
локального ремонта;
приямков;
нестандартных участков;
элементов с многочисленными переходами.

Перед нанесением основание очищается и ремонтируется. Проверяются прочность, чистота и допустимая влажность поверхности. Возможность применения полимочевины зависит от нагрузки, геометрии, состояния основания и выбранной системы.

Подробнее →

Как выбрать технологию гидроизоляции склада

Критерий	Мембраны ПВХ	Мембраны ТПО	Мембраны ЭПДМ	Наплавляемая гидроизоляция	Полимочевина
Формат покрытия	Мембранное полотно	Мембранное полотно	Эластомерное мембранное полотно	Рулонный материал	Бесшовное напыляемое покрытие
Соединение полотен	Сварка горячим воздухом	Сварка горячим воздухом	По системе производителя	Нахлёсты	Швы отсутствуют
Основные задачи	Большие складские и логистические кровли	Новые и реконструируемые мембранные системы	Эластомерные кровельные системы	Ремонт и устройство рулонных кровель	Сложные узлы и локальные участки
Большие площади	Подходят при правильном устройстве системы	Подходят при правильном устройстве системы	Оцениваются по проекту	Подходят при организации монтажа	Требуют отдельной оценки
Сложные узлы	Требуют точной проработки деталей	Требуют точной проработки деталей	Требуют правильного устройства соединений	Требуют тщательного оформления нахлёстов	Удобны для переходов и проходок
Подготовка основания	По требованиям системы	По требованиям системы	По требованиям системы	Нужно прочное и подготовленное основание	Нужны чистота, прочность и допустимая влажность
Работа на действующем складе	Планируется по этапам	Планируется по этапам	Планируется по этапам	Требует оценки пожарных ограничений	Зависит от условий нанесения

Выбор материала выполняется после обследования. Важны не только стоимость и площадь кровли, но и состояние основания, количество проходок, наличие оборудования, водоотведение, возможность демонтажа и режим эксплуатации объекта.

Ремонт кровли без полного демонтажа

В ряде случаев гидроизоляцию можно восстановить без полной разборки кровельного пирога. Такой вариант рассматривается после обследования.

Ремонт без полного демонтажа может быть возможен, если:

старое покрытие прочно связано с основанием;
отсутствуют массовые вздутия и отслоения;
утеплитель не имеет признаков значительного намокания;
стяжка сохраняет прочность;
водоотведение работает или может быть локально восстановлено;
старые и новые материалы совместимы;
можно подготовить поверхность;
дефекты не имеют системного характера.

Полный или частичный демонтаж может потребоваться при:

намокании утеплителя;
разрушении основания;
массовом повреждении покрытия;
большом количестве старых слоёв;
нарушении уклонов;
неисправности водоотведения;
системных протечках по большой площади.

Как организуются работы на действующем складе

Ремонт кровли склада необходимо организовать так, чтобы снизить риски для товара, персонала, транспорта и технологических операций.

При планировании учитываются:

график работы склада;
расположение товара под зоной ремонта;
чувствительность продукции к влаге и пыли;
движение погрузочной техники;
доступ на кровлю;
подъём и хранение материалов;
работа вентиляции и другого оборудования;
необходимость временной защиты открытых участков;
погодные условия;
пожарная безопасность;
возможность деления кровли на захватки;
доступ к аварийным и эвакуационным выходам;
необходимость поэтапного закрытия зон.

При работах с горячими процессами отдельно оцениваются противопожарные ограничения. В зависимости от объекта может рассматриваться технология, позволяющая снизить объём работ с открытым пламенем, если это соответствует проектному решению.

Как выполняются работы

Приём заявки и первичная консультация. Уточняем площадь, назначение здания, характер протечек, тип покрытия и режим работы объекта.
Выезд инженера. Осматриваем кровлю, воронки, проходки, оборудование, парапеты, швы и зоны застоя воды.
Обследование и поиск протечек. Определяем вероятные причины нарушения герметичности.
Подбор технологии. Выбираем мембраны ПВХ, ТПО или ЭПДМ, наплавляемые материалы, полимочевину или комбинированное решение.
Расчёт сметы. Учитываем подготовку, демонтаж, ремонт основания, количество узлов и организацию работ.
Согласование коммерческого предложения. Определяем этапы, зоны работ, график и меры безопасности.
Подготовка кровли. Очищаем поверхность, ремонтируем дефекты, выполняем локальный демонтаж при необходимости.
Монтаж гидроизоляции. Устраиваем выбранную систему, герметизируем швы, воронки, проходки, парапеты и примыкания.
Контроль качества. Проверяем сварные или клеевые соединения, критические узлы и работу водоотведения.
Сдача объекта. Передаём выполненный объём работ и разъясняем особенности дальнейшей эксплуатации покрытия.

От чего зависит стоимость гидроизоляции склада

Стоимость рассчитывается индивидуально после обследования или анализа исходной документации.

На смету влияют:

площадь и конфигурация кровли;
тип основания;
состояние старой гидроизоляции;
наличие протечек;
необходимость демонтажа;
состояние стяжки и утеплителя;
количество воронок и лотков;
число парапетов, проходок и деформационных швов;
наличие зенитных фонарей;
количество вентиляционного, холодильного и другого оборудования;
объём ремонта основания;
необходимость восстановления уклонов;
выбранный тип мембраны или другая технология;
доступность кровли;
режим работы склада;
необходимость поэтапного ремонта;
требования пожарной безопасности;
срочность выполнения работ.

Для предварительной оценки можно направить фотографии, план кровли, данные о площади, типе покрытия и характере протечки. Для точной сметы рекомендуется выезд инженера.

Схемы и чертежи

Почему выбирают ГК «Имидж Строй»

Обследование до ремонта. Определяем вероятную причину протечки и состояние всей кровельной системы.
Работа с крупными складскими объектами. Учитываем большую площадь, малоуклонную конструкцию, инженерное оборудование и логистический режим.
Все основные виды мембран. Используем мембраны ПВХ, ТПО и ЭПДМ, а также наплавляемые материалы и полимочевину.
Внимание к критическим узлам. Проверяем воронки, проходки, парапеты, швы, зенитные фонари и места установки оборудования.
Поэтапная организация ремонта. При необходимости разделяем работы на участки с учётом работы склада.
Понятная смета. Объясняем состав работ, необходимость демонтажа и факторы формирования стоимости.
Ориентация на устранение причины. Не ограничиваемся временной герметизацией места, где проявилась вода.

Выполненные проекты по гидроизоляции

Все виды Наплавляемая Мембранная Полимочевина Обследование

Часто задаваемые вопросы

Почему протекает кровля склада?

Причинами могут быть повреждение покрытия, негерметичные швы, разрушение примыканий, проблемы с воронками, застой воды, повреждения около инженерных проходок или нарушение покрытия при обслуживании оборудования.

Можно ли ремонтировать кровлю во время работы склада?

В ряде случаев работы организуются поэтапно. Возможность зависит от расположения дефектов, режима объекта, требований пожарной безопасности, погодных условий и необходимости защищать товар.

Какие мембраны применяются для кровель складов?

ГК «Имидж Строй» работает с мембранами ПВХ, ТПО и ЭПДМ. Выбор зависит от основания, способа монтажа, состояния старого покрытия, количества узлов и требований к эксплуатации.

Что лучше: мембраны ПВХ, ТПО или ЭПДМ?

Универсального ответа нет. Все системы имеют разные характеристики и требования к монтажу. Подбор выполняется после обследования основания, кровельного пирога и условий объекта.

Нужно ли полностью снимать старую гидроизоляцию?

Не всегда. Если старое покрытие прочное, основание не повреждено, а материалы совместимы, возможно восстановление без полного демонтажа. При намокании утеплителя или массовых повреждениях потребуется более глубокий ремонт.

Можно ли установить новое оборудование после ремонта кровли?

Да, но места установки и способы крепления необходимо предусмотреть заранее. Несогласованные отверстия и крепления могут нарушить гидроизоляционный контур.

Почему вода появляется внутри склада далеко от места повреждения?

Вода может перемещаться по утеплителю, основанию, стыкам и уклонам. Поэтому место протечки внутри здания не всегда совпадает с зоной повреждения на кровле.

Как получить расчёт стоимости?

Позвоните по телефону +7 (495) 185-05-55 или оставьте заявку на сайте. Для предварительной оценки полезны фотографии, план кровли, площадь, тип покрытия и описание проблемы.

Закажите гидроизоляцию склада или логистического терминала

Если на кровле склада или логистического терминала появились протечки, повреждения покрытия, застой воды, разрушение швов или проблемы с водоотведением, обратитесь в ГК «Имидж Строй».

Мы проведём обследование, определим вероятные причины нарушения герметичности, подберём систему с применением мембран ПВХ, ТПО или ЭПДМ, наплавляемых материалов либо полимочевины и подготовим обоснованную смету.

Закажите консультацию, поиск протечек, выезд инженера или коммерческое предложение по телефону +7 (495) 185-05-55.

Направления гидроизоляции

Решения для любых объектов и задач, которые мы выполняем

Гидроизоляция кровель

плоских и малоуклонных кровель;
крыш торговых центров и бизнес-центров;
складов, логистических комплексов и промышленных зданий;
эксплуатируемых кровель;
зелёных кровель;
террас и пешеходных зон на крыше;
технических зон с инженерным оборудованием;
участков вокруг парапетов, воронок, проходок и деформационных швов.

Подземная гидроизоляция

подземные паркинги;
тоннели и подземные переходы;
фундаменты;
цокольные и подвальные этажи;
фундаментные плиты;
заглублённые технические помещения;
инженерные камеры, приямки и шахты;
другие сооружения ниже уровня земли.

Гидроизоляция водоёмов, резервуаров и сооружений

резервуаров питьевой воды;
резервуаров технической воды;
пожарных резервуаров;
бассейнов;
чаш искусственных водоёмов;
очистных сооружений;
технологических ёмкостей;
инженерных камер и заглублённых сооружений;
зон с трубопроводами, технологическими вводами и закладными деталями.

Гидроизоляция промышленных и производственных объектов

складов;
логистических терминалов;
производственных помещений;
промышленных зданий;
технических этажей и камер;
мокрых зон;
зон водоподготовки;
участков с регулярной уборкой водой;
конструкций, работающих в условиях повышенной влажности;
объектов с агрессивными средами — при подтверждённой совместимости выбранной системы.

Ремонт и реконструкция существующей гидроизоляции

ремонт старой гидроизоляции;
поиск и устранение локальных протечек;
восстановление швов, примыканий и проходок;
ремонт мембранных и рулонных покрытий;
восстановление гидроизоляции без демонтажа — если это технически допустимо;
реконструкцию гидроизоляции действующих объектов;
частичную замену повреждённых слоёв;
устройство нового гидроизоляционного покрытия по подготовленному основанию.

Обследование и поиск протечек

состояние существующей гидроизоляции;
трещины, вздутия, разрывы и отслоения;
рабочие и деформационные швы;
примыкания к парапетам, стенам, колоннам и другим конструкциям;
участки вокруг воронок, лотков и систем водоотведения;
проходки труб, кабелей, вентиляции и технологического оборудования;
состояние основания, стяжки, бетона, утеплителя и защитных слоёв;
доступность поверхностей для ремонта;
возможность локального восстановления или необходимость комплексной реконструкции.

Стоимость услуг по ремонту, монтажу и гидроизоляции

Наплавляемая гидроизоляция

от 140 руб/м²

Стоимость работ

Гидроизоляция мембраной

от 395 руб/м²

Стоимость работ

Гидроизоляция полимочевиной

от 2350 руб/м²

Стоимость работ

Гидроизоляция фундамента

от 900 руб/м²

Стоимость работ

Гидроизоляция стилобата

от 240 руб/м²

Стоимость работ

Не нашли нужную услугу?

Наша компания занимается не только гидроизоляцией, ремонтом и монтажом, но и выполняет ряд других услуг в строительстве.

Рассчитайте цену на услуги

Выберите услугу

Укажите площадь в м2

Укажите периметр в м.п.

Укажите кол-во воронок в шт.

Введите свое имя

Введите свой телефон

Комментарий

Даю свое согласие на обработку моих персональных данных согласно политике конфиденциальности

Видео наших работ по гидроизоляции и обследованию кровли

Видео наших работ

8 Видео