Подземная гидроизоляция

от 350 руб/м²

Гарантия до 5 лет
на все работы

Работаем по Москве, МО и России

Сотрудничаем с юр. и физ. лицами

С какими объектами мы работаем

Частные дома с плоской крышей

Многоквартирные дома

Производственные предприятия

Коммерческие организации

Муниципальные предприятия

Склады и сортировочные центры

ГК «Имидж Строй» выполняет подземную гидроизоляцию конструкций, которые находятся в постоянном или периодическом контакте с грунтовой влагой, осадками, верховодкой и подземными водами. Мы работаем с подземными паркингами, фундаментами, цокольными этажами, тоннелями, переходами и другими заглублёнными сооружениями.

Нарушение гидроизоляции под землёй редко ограничивается влажным пятном на стене. Вода может проникать через холодные швы бетонирования, деформационные швы, трещины, вводы коммуникаций, места сопряжения стен и плит, а также через повреждённый наружный гидроизоляционный контур. Без своевременной диагностики влага способна разрушать отделку, снижать эксплуатационные характеристики конструкций и вызывать коррозию металлических элементов.

Закажите обследование, поиск протечек, выезд инженера, расчёт сметы или коммерческое предложение по устройству и ремонту подземной гидроизоляции.

Подземная гидроизоляция от ГК «Имидж Строй»

Подземные части здания и сооружения работают в более сложных условиях, чем открытые конструкции. На них воздействуют влажный грунт, гидростатическое давление воды, сезонное изменение уровня грунтовых вод, промерзание, подвижки основания и эксплуатационные нагрузки.

Поэтому гидроизоляционное решение должно учитывать не только тип материала, но и реальное состояние конструкции, источник поступления воды, доступ к наружным поверхностям, наличие деформационных швов, инженерных вводов и особенности эксплуатации объекта.

ГК «Имидж Строй» выполняет:

обследование подземных конструкций;
поиск источников протечек;
гидроизоляцию фундаментов;
гидроизоляцию цокольных и подвальных этажей;
защиту стен и плит подземных паркингов;
герметизацию швов, трещин и мест ввода коммуникаций;
ремонт повреждённых гидроизоляционных покрытий;
устройство мембранной и наплавляемой гидроизоляции;
нанесение бесшовных покрытий полимочевиной на подходящих участках;
подготовку технического решения, сметы и коммерческого предложения.

Когда требуется гидроизоляция подземных сооружений

Проблема не всегда проявляется в виде активной течи. На ранней стадии может появиться запах сырости, локальное потемнение бетона, отслаивание краски или высолы. Чем раньше обнаружена причина увлажнения, тем выше вероятность ограничиться локальным ремонтом вместо масштабного восстановления конструкции.

Обследование и ремонт подземной гидроизоляции необходимы, если обнаружены:

влажные пятна на стенах, полу или потолке;
активные протечки после осадков или снеготаяния;
капли воды на швах и трещинах;
лужи на полу подземного паркинга или цокольного этажа;
белые солевые отложения — высолы — на бетоне;
разрушение штукатурки, краски, стяжки или облицовки;
следы коррозии арматуры, закладных деталей и металлических элементов;
трещины в стенах, плитах и местах сопряжения конструкций;
намокание утеплителя или отделочных материалов;
плесень, затхлый запах, повышенная влажность;
протечки около инженерных коммуникаций;
необходимость реконструкции или изменения назначения подземного помещения.

Обследование и поиск протечек в подземных конструкциях

До начала работ важно определить путь поступления воды. Например, протечка в цокольном этаже может быть связана не только с повреждением гидроизоляции стены. Причиной могут стать дефект шва, трещина в бетоне, неработающий дренаж, нарушение герметичности ввода труб или неисправность системы водоотведения рядом со зданием.

При обследовании оцениваются:

состояние стен, плит, фундаментов и перекрытий;
наличие активных протечек и зон увлажнения;
трещины, холодные и деформационные швы;
герметичность вводов инженерных коммуникаций;
состояние существующей наружной и внутренней гидроизоляции;
доступность конструкций снаружи и изнутри;
участки сопряжения фундаментной плиты, стен и колонн;
влияние грунтовых и поверхностных вод;
состояние водоотведения, отмостки и дренажных решений — если эти элементы доступны для оценки;
возможность локального ремонта или необходимость комплексного восстановления защиты.

Результат обследования — технически обоснованное решение: устранение отдельных дефектов, ремонт швов и трещин, устройство внутренней гидроизоляции, восстановление наружного контура либо комбинированный вариант.

Направления подземной гидроизоляции

Гидроизоляция подземных паркингов

Подземный паркинг подвергается воздействию влаги со стороны грунта, атмосферной воды, заносимой автомобилями, а также противогололёдных реагентов. Протечки в таких помещениях опасны не только разрушением отделки: они могут повреждать инженерные системы, создавать риск коррозии и ухудшать условия эксплуатации парковочных мест.

При гидроизоляции подземного паркинга особое внимание уделяется:

фундаментной плите;
наружным и внутренним стенам;
перекрытиям над парковкой;
деформационным и рабочим швам;
трещинам в монолитном бетоне;
местам прохода труб, кабелей и вентиляционных систем;
въездным рампам, приямкам и водосборным зонам;
узлам примыкания стен к полу и перекрытиям.

Для каждого участка выбирается отдельное техническое решение. В одних случаях достаточно герметизировать локальные дефекты, в других требуется восстановление гидроизоляции большей площади или работа с системой наружной защиты.

Гидроизоляция тоннелей и подземных переходов

Тоннели и подземные переходы имеют протяжённую конструкцию, большое количество швов, участков сопряжения и инженерных элементов. В таких объектах особую роль играют герметичность деформационных швов, защита бетона и организация отвода воды.

Причинами протечек могут быть:

повреждения гидроизоляционной мембраны;
нарушение герметичности швов;
трещины в железобетонных элементах;
дефекты примыканий;
протечки в местах прохода коммуникаций;
недостаточная работоспособность водоотводящих элементов;
механическое повреждение защитных слоёв при эксплуатации или ремонте.

Работы на тоннелях и переходах требуют предварительной оценки условий доступа, режима эксплуатации объекта и последовательности выполнения операций. Технология гидроизоляции подбирается с учётом конструкции, характера протечек и необходимости минимизировать влияние на использование сооружения.

Гидроизоляция фундаментов и цокольных этажей

Фундамент и цокольная часть здания принимают на себя постоянное воздействие грунтовой влаги. Если гидроизоляционный контур повреждён или выполнен с нарушениями, в подземные помещения может поступать вода, а бетон — постепенно насыщаться влагой.

Гидроизоляция фундамента и цокольного этажа может включать:

защиту наружных стен фундамента;
гидроизоляцию фундаментной плиты;
обработку зон сопряжения стен и основания;
герметизацию трещин и рабочих швов;
устранение протечек через вводы труб и кабелей;
восстановление покрытия на доступных участках;
внутреннюю гидроизоляцию при невозможности проведения наружных работ;
ремонт защитных и отделочных слоёв после устранения источника увлажнения.

Выбор между наружной и внутренней гидроизоляцией зависит от доступа к конструкции, причины поступления воды, состояния бетона и общей схемы защиты здания.

Гидроизоляция заглублённых сооружений

К заглублённым сооружениям относятся технические помещения, резервуары, приямки, подвалы, камеры, лифтовые шахты, инженерные коллекторы и другие конструкции, находящиеся ниже уровня земли.

Для них важны:

защита от грунтовой влаги и напорной воды;
герметичность швов и сопряжений;
отсутствие незащищённых вводов коммуникаций;
устойчивость покрытия к условиям конкретной среды;
возможность обслуживания и ремонта в будущем;
совместимость гидроизоляционной системы с основанием и существующими слоями.

Перед началом работ важно определить, является ли проблема локальной или связана с общим состоянием гидроизоляционного контура сооружения.

Технологии подземной гидроизоляции

Наплавляемая гидроизоляция

Наплавляемые рулонные материалы применяются для защиты подземных частей зданий и сооружений при наличии подготовленного основания и возможности правильно выполнить нахлёсты, примыкания и защитные слои.

Технология может использоваться для:

наружных стен фундаментов;
фундаментных плит;
заглублённых технических сооружений;
участков, где требуется рулонный гидроизоляционный контур;
ремонта доступных зон с существующим рулонным покрытием.

Для надёжной работы системы требуется подготовка основания: очистка, выравнивание, устранение раковин, трещин и непрочных участков. После монтажа гидроизоляцию необходимо защитить от механических повреждений при обратной засыпке или последующих строительных работах.

Гидроизоляция ПВХ-мембраной

ПВХ-мембрана может применяться в системах гидроизоляции подземных сооружений, когда конструктивное решение и условия объекта предусматривают использование мембранных материалов. Герметичность обеспечивается сваркой полотен горячим воздухом и правильной проработкой всех узлов.

ПВХ-мембрана может рассматриваться для:

подземных частей крупных объектов;
протяжённых конструкций;
фундаментных плит и стен при устройстве соответствующей системы;
тоннелей и переходов;
сооружений со сложной геометрией и большим количеством швов.

Ключевое значение имеют подготовка основания, защита мембраны, герметизация примыканий и контроль качества сварных соединений. Решение о применении ПВХ-мембраны принимается после оценки проекта или фактического состояния объекта.

Гидроизоляция полимочевиной

Полимочевина формирует бесшовное покрытие, которое наносится методом напыления. Технология может быть полезна на отдельных участках со сложной конфигурацией, множеством переходов, примыканий или инженерных элементов.

Полимочевина может применяться для:

сложных узлов подземных сооружений;
технических помещений;
приямков и локальных зон;
участков вокруг вводов и проходок;
поверхностей с нестандартной геометрией;
элементов, для которых важно бесшовное покрытие.

Перед нанесением необходимо подготовить поверхность, проверить её прочность и влажность, устранить загрязнения и дефекты. Не каждая задача требует применения полимочевины: технология выбирается по условиям объекта и совместимости с существующими материалами.

Как выбрать технологию гидроизоляции

Критерий	Наплавляемая гидроизоляция	ПВХ-мембрана	Полимочевина
Основная форма материала	Рулонное покрытие	Мембранное полотно	Напыляемое покрытие
Наличие швов	Есть, выполняются с нахлёстами	Есть, соединяются сваркой горячим воздухом	Бесшовное покрытие
Подходящие зоны	Фундаменты, фундаментные плиты, доступные наружные поверхности	Крупные подземные конструкции, тоннели, фундаментные системы	Сложные узлы, переходы, технические участки
Требования к основанию	Ровное, прочное и подготовленное основание	Подготовленное основание и защита мембраны в составе системы	Высокие требования к чистоте, прочности и допустимой влажности поверхности
Работа со сложной геометрией	Требует тщательной проработки узлов	Требует точной сварки и оформления деталей	Удобна для поверхностей с множеством переходов
Ремонтопригодность	Возможен локальный ремонт после диагностики	Возможен при соблюдении технологии ремонта мембраны	Зависит от состояния основания и совместимости покрытий
Ценовая категория	Зависит от объёма работ и состава системы	Зависит от площади, узлов и проектного решения	Требует специализированного оборудования и подготовки основания

Нельзя выбрать материал только по его названию или ориентировочной цене. Для подземных конструкций важно учитывать источник влаги, давление воды, доступ к наружной поверхности, состояние бетона, тип швов и будущую эксплуатационную нагрузку.

Как выполняются работы

Приём заявки и консультация. Уточняем тип сооружения, признаки протечки, доступ к конструкциям и задачи заказчика.
Выезд инженера. Специалист осматривает объект, фиксирует проблемные участки и оценивает возможные причины увлажнения.
Обследование и поиск протечек. Проверяем швы, трещины, примыкания, вводы коммуникаций и состояние гидроизоляции.
Подбор технического решения. Определяем, какие материалы и методы соответствуют условиям объекта.
Расчёт сметы. Формируем перечень работ, потребность в подготовке основания и объём материалов.
Согласование коммерческого предложения. Обсуждаем последовательность и организацию работ.
Подготовка поверхности. Очищаем основание, устраняем непрочные участки, выполняем необходимые ремонтные мероприятия.
Устройство гидроизоляции. Монтируем мембранное, рулонное или напыляемое покрытие, обрабатываем швы, сопряжения и проходки.
Контроль качества. Проверяем ключевые узлы и соответствие работ согласованному техническому решению.
Сдача работ заказчику. Передаём выполненный объём и разъясняем особенности дальнейшей эксплуатации.

От чего зависит стоимость подземной гидроизоляции

Стоимость работ определяется после осмотра объекта или анализа предоставленной технической документации. Площадь — важный, но не единственный параметр расчёта.

На смету влияют:

тип сооружения: паркинг, фундамент, тоннель, переход или техническое помещение;
площадь и геометрия конструкций;
глубина заложения и доступность рабочей зоны;
состояние существующей гидроизоляции;
наличие активных протечек;
количество швов, трещин, примыканий и проходок;
возможность доступа к наружной поверхности;
объём демонтажных работ;
необходимость подготовки и ремонта бетона;
выбранная технология гидроизоляции;
потребность в защитных слоях;
условия эксплуатации объекта и ограничения по организации работ;
срочность выполнения задачи.

Для получения точной сметы закажите обследование или выезд инженера-замерщика. Это позволит определить реальные причины протечки и выбрать решение без необоснованных расходов.

Схемы и чертежи

Почему выбирают ГК «Имидж Строй»

Комплексный подход. Выполняем обследование, поиск протечек, подбор технологии и монтаж гидроизоляции.
Работа с подземными объектами разного назначения. Паркинги, фундаменты, цокольные этажи, тоннели, переходы и технические сооружения.
Подбор решения по фактическим условиям. Учитываем состояние конструкции, источник воды, доступность поверхностей и эксплуатационные требования.
Несколько технологий гидроизоляции. Применяем наплавляемые материалы, ПВХ-мембраны и полимочевину там, где они технически обоснованы.
Внимание к критическим узлам. Швы, трещины, примыкания и вводы коммуникаций рассматриваются как ключевые зоны риска.
Понятная смета и состав работ. До начала монтажа заказчик понимает, какие операции необходимы и почему.
Решения для B2B и B2C. Работаем как с частными фундаментами и цоколями, так и с коммерческими и промышленными объектами.

Выполненные проекты по гидроизоляции

Все виды Наплавляемая Мембранная Полимочевина Обследование

Часто задаваемые вопросы

Почему в подземном помещении появляется вода?

Причина может быть в повреждённой наружной гидроизоляции, трещинах в бетоне, рабочих или деформационных швах, вводах коммуникаций, нарушении водоотведения либо сочетании нескольких факторов. Для правильного ремонта необходимо обследование.

Можно ли устранить протечку изнутри подвала или паркинга?

В ряде случаев внутренняя гидроизоляция и герметизация дефектов являются практичным решением, особенно если наружная поверхность недоступна. Однако способ ремонта зависит от источника поступления воды, состояния конструкции и условий эксплуатации.

Нужно ли откапывать фундамент для гидроизоляции?

Не всегда. Наружные работы могут быть необходимы для восстановления внешнего гидроизоляционного контура, но в отдельных случаях применяются решения со стороны помещения. Оптимальный вариант определяется после осмотра объекта.

Что такое холодный шов бетонирования?

Это участок соединения бетона, уложенного в разные этапы. При недостаточной герметизации такой шов может стать каналом для проникновения воды. Его состояние оценивается при обследовании и при необходимости включается в состав ремонтных работ.

Можно ли сделать локальный ремонт гидроизоляции паркинга?

Да, если источник воды и повреждённый участок точно определены, а остальная система сохраняет работоспособность. При множественных протечках или системном износе может потребоваться комплексный ремонт.

Какие материалы используются для подземной гидроизоляции?

В зависимости от задачи могут применяться наплавляемые материалы, ПВХ-мембраны, полимочевина и другие компоненты гидроизоляционной системы. Материал подбирается не по универсальному шаблону, а по конструкции и условиям объекта.

Можно ли выполнять работы при активной течи?

Это зависит от причины протечки, доступа к дефекту и выбранной технологии. В некоторых случаях сначала требуется локализовать поступление воды, подготовить поверхность и только затем выполнять основной гидроизоляционный слой.

Как заказать расчёт стоимости?

Позвоните в ГК «Имидж Строй» по телефону +7 (495) 185-05-55 или оставьте заявку на сайте. Для предварительной оценки желательно подготовить фотографии проблемных зон, информацию о типе сооружения, площади и характере протечки.

Закажите подземную гидроизоляцию

Если в подземном паркинге, фундаменте, цокольном этаже, тоннеле или техническом помещении появилась влага, протечки или признаки разрушения отделки, не откладывайте диагностику. Специалисты ГК «Имидж Строй» помогут определить причину, подобрать технологию гидроизоляции и подготовить обоснованную смету.

Закажите консультацию, обследование, выезд инженера-замерщика или коммерческое предложение по телефону: +7 (495) 185-05-55.

Какие услуги мы предоставляем?

Ремонт гидроизоляции

Монтаж гидроизоляции

Гидроизоляция кровли, фундамента и стилобата (эксплуатируемая кровля)

Наплавляемая – укладывается с помощью газовой горелки
С клейкой основой, защищенной специальной пленкой, удаляемой при укладке
Монтируемая на битумную мастику — жидкий материал наносится на поверхность кровли перед укладкой гидроизоляции

Стоимость услуг по ремонту, монтажу и гидроизоляции

Ремонт наплавляемой кровли

от 190 руб/м²

Стоимость работ

Монтаж наплавляемой кровли

от 240 руб/м²

Стоимость работ

Гидроизоляция наплавляемой кровли

от 240 руб/м²

Стоимость работ

Гидроизоляция фундамента

от 900 руб/м²

Стоимость работ

Гидроизоляция стилобата

от 240 руб/м²

Стоимость работ

Не нашли нужную услугу?

Наша компания занимается не только гидроизоляцией, ремонтом и монтажом, но и выполняет ряд других услуг в строительстве.

Рассчитайте цену на услуги

Выберите услугу

Введите свое имя

Укажите площадь в м2

Введите свой телефон

Укажите периметр в м.п.

Напишите ваши пожелания или вопросы

Укажите кол-во воронок в шт.

Итого: 0 ₽

Полученная цена является ориентировочной.

Даю свое согласие на обработку моих персональных данных согласно политике конфиденциальности

Видео наших работ по гидроизоляции и обследованию кровли

Видео наших работ

8 Видео